EDIFICIO ESTUDIO UNO >> Memoria de calidades

Climatización

• CALEFACCIÓN: Preinstalación de calefacción por "Ecológica azul", compuesta por un punto de corriente en cada habitación.

• AIRE ACONDICIONADO: Preinstalación de aire acondicionado SISTEMA AIR-ZONE con conductos y rejillas de impulsión manuales en todas las dependencas de la vivienda.

Cimentación y Estructura

• Cimentación y Estructura a base de hormigón armado según norma EHE y CTE.

Fachada

• Fachada se proyecta a base de fábrica de ladrillo de 1/2 pie lhd revestida con material porcelánico según DF aislamiento expandido de 3 cm de grosor y pared de 7 cm en el interior de las viviendas, conforme al CTE

• Cerramiento de medianeras a base de fábrica de 12 lhd, aislamiento poliuterano expandido de 3 cm de grosor y pared de 7 cm en el interior del as viviendas conforme al CTE. El exterior revestido d mortero monocapa.

Tabiquería

• Divisorias entre viviendas , a base de pared de ladrillo perforado.

• Distribución interior de viviendas, realizando con pared de 7 cms de grosor con l.h.d.

Cubiertas

• Cubiertas planas en patios de luces y terrazas de áticos con aislante térmico-acústico con poliuretano extrusionado de 3 cms de grosor y acabado con Gres antideslizante.

• Cubiertas planas en terrazas de áticos con aislante térmico-acústico con poliuterano extrusionado de 3 cms de grosor y acabado de Gres antideslizante.

Revestimiento y Falsos Techos

• Se colocará falso de placas tipo PLADUR o similar en las zonas que existan instalaciones.

• Revestimiento interior de viviendas a base guarnecido de yeso a mano realizado a buena vista con colocacion de guardavivos de PVC en esquinas salientes.

Solados y Alicatados

• Alicatado en baños y cocinas, a base de azulejo de primera calidad PORCELANOSA recibido con mortero de cola.

• Peldañeado de las escaleras, repisas y solado de zonas comunes interiores con granito nacional tipo gris perla ó similar.

• El suelo del garaje se acabará a base de tratamiento de llana mecánica (helicóptero).

Carpintería de Madera

• Puerta de entrada a la vivienda rechazada en madera de roble, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca, manivela en interio, pomo en exterior y mirilla óptica.

• Armarios empotrados a base de frente de madera rechapada en roble, con hojas correderas lisas. Las puertas van en una pieza desde hasta abajo.

• Puertas de paso ciegas y cristaleras con 6v en madera rechapada de roble con hoja lisa y tapajuntas de 9 lisos, las puertas de los baños y aseos irán con condena en su interior.

Carpintería de Aluminio y Cerrajería

• Barandillas de escalera metálica con pasamanos de madera según diseño a determinar por la D.F.

• Puerta de Garaje metálica tipo secciónal automática con aislante, chapa lacada en color normalizdo. Se entregará dos mandos a distancia para la apertura a control remoto de la mencionada puerta.

• Aluminio, con perfilería homologada termolacado en color homologado, o elegir por D.F, persianas de aluminio con aislante y compacto de PVC en bombo y recoger de cinta.

• Puerta de entrada a edificio realizada con perfilaría de acero inoxidable según diseño de la D.F, con apertura automática, a traves de VIDEO PORTERO electrónico.

Fontanería

• Grifería monomando cromada de la marca Roca o similar , modelo Monodín cromado.

• Piezas sanitarias de la marca ROCA, bañera modelo Princess con asas cromadas, platno de ducha de porcelana vitrificada, bidé e inodoros con tapa modelo Meridian, lavabos modelo Meridian con pie y lavabos para encastrar modelo Java. Todas las Piezas anteriormente descritas serán en color Blanco.

Instalaciones Eléctricas

• Instalación eléctrica realizada según reglamento de baja tensión, mecanismos de la marca "SIMON" modelo Simon-27 o similar.

Telecomunicaciones

• Instalación de telecomunicaciones conforme a CTE

Vidrio

• Doble acristalamiento tipo CLIMALIT o similar en carpintería exterior y Vidrio de 4 mm, en las puertas cristaleras del interior de la vivienda.

Pintura

• Pintura en el interior de vivienda LISA a buena vista plastificada en color mate.

• Las paredes interiores de garaje hacia el mismo se pintarán con pintura al temple.